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Résultats 2006 de BNP Paribas Immobilier

  • 21.03.2007
Des résultats en forte progression, portés par les 4 grands métiers de BNP Paribas Immobilier : Transaction-Conseil et Expertise, Asset Management Immobilier, Promotion Immobilière et Property Management

Produit net bancaire : 512 Millions d'Euros (+18%)
Résultat net avant impôt : 132 Millions d'Euros (+19%)

L'année 2006 a été marquée par une accélération du développement international et le renforcement de l'offre de services en France.

Chiffres clés 2006 : une très bonne année dans tous les métiers

Transaction, Conseil et Expertise

· En Immobilier d'Entreprise, l'année 2006 a été une année historique pour Atisreal qui a réalisé
4 850 transactions, 80 500 expertises et placé 8 millions de m² d'Immobilier d'Entreprise.

Cela représente un chiffre d'affaires brut pour Atisreal de 340 millions d'euros, dont
- 130 millions d'euros pour Atisreal France (n°1 du secteur),
- 101,3 millions d'euros pour Atisreal UK et
- 81,5 millions d'euros pour Atisreal Allemagne (également 1er acteur du marché).

L'année a été marquée par la poursuite du développement international notamment grâce à l'acquisition de Fuller Peiser au Royaume-Uni qui a fait entrer Atisreal dans le top 10. En Espagne, Atisreal est devenu le 2ème acteur du marché après l'acquisition de Grupo Gesinar. En parallèle, l'acquisition d'Harrington Bannon en Irlande a permis la création d'Atisreal Ireland.

Le Groupe s'est également développé en France, avec l'acquisition de SP & partners (spécialiste du conseil immobilier en hôtellerie), ainsi que l'ouverture d'une nouvelle agence en régions avec la création d'Atisreal Grenoble (22ème agence sur le territoire).

En France, Atisreal Auguste-Thouard a adopté en juillet, la marque européenne Atisreal, utilisée aujourd'hui dans tous les pays. Affirmant ainsi la dimension européenne du Groupe en parfaite cohérence avec l'ambition d'offrir une gamme unique de services immobiliers en France et à l'international.

· En Habitat, les Espaces Immobiliers BNP Paribas ont vendu 3 250 logements en France, en neuf et en ancien, dont un tiers pour le compte de Meunier Habitat. A l'heure actuelle, ce sont 25 Espaces Immobiliers BNP Paribas, qui sont répartis à travers la France.


Asset Management Immobilier

A fin 2006, cette activité représentait plus de 7 milliards d'euros d'actifs gérés par BNP Paribas Immobilier et une stratégie d'investissements et d'arbitrages dynamique avec 700 millions d'euros investis.
BNP Paribas REIM, réunissant les activités de Gestion Collective et de Private Equity, est aujourd'hui présent en France, au Royaume-Uni, en Belgique et plus récemment en Italie, depuis l'acquisition de BNL (Banca Nazionale del Lavoro) par BNP Paribas. Cette acquisition a contribué à établir le modèle de BNP Paribas Immobilier en Italie, regroupant les 4 lignes de métiers, dont BNL Fondi Immobiliari (2ème asset manager immobilier en Italie) pour l'Asset Management.
En terme de Private Equity, BNP Paribas REIM prépare le lancement d'un 2ème fonds d'investissement, qui sera investi en bureaux en Ile-de-France (EP2) et a réalisé le 2ème closing du fonds européen REIM EuroCore1.
En Gestion Collective, BNP Paribas REIM prépare la commercialisation des OPCI, dont le lancement est prévu au 2ème semestre 2007.

Promotion Immobilière

En 2006, Meunier a été classé n°1 des promoteurs français (par le Classement des Promoteurs) avec Meunier Immobilier d'Entreprise (270 000 m² mis en chantier) et n°3 en intégrant Meunier Habitat
(2 000 logements).

Aujourd'hui, Meunier s'investit plus que jamais dans le développement durable avec Meunier Immobilier d'Entreprise qui a signé une convention de partenariat avec Certivea pour garantir le label HQE sur l'ensemble de ses opérations.

Meunier Habitat s'attache de son côté à définir, pour chaque opération, des solutions environnementales innovantes et adaptées, afin d'obtenir le label Habitat & Environnement.

Meunier Habitat a également poursuivi son développement en Régions et créé Meunier Habitat Sud-Ouest, qui bénéficie d'implantations à Toulouse et à Bordeaux.

Property Management

BNP Paribas Immobilier a lancé officiellement en novembre 2006 sa nouvelle marque européenne dédiée au Property & Facility Management en Immobilier d'Entreprise : BNP Paribas Real Estate Property Management.

En Property Management, BNP Paribas Immobilier gère aujourd'hui en Europe plus de 16 millions de m² en Immobilier d'Entreprise et 35 000 logements en France, en Allemagne et en Espagne.

L'année 2006 a été marquée par une politique de croissance externe dynamique, avec, à l'international, l'acquisition de Nazca, spécialiste du Property Management en Immobilier d'Entreprise en Italie (présent à Milan et Rome) et l'ouverture d'une agence à Dublin, faisant suite à l'acquisition d'Harrington Bannon.

Sur le territoire national, l'année 2006 a vu l'ouverture de BNP Paribas Real Estate Property Management à Nantes et Toulouse.

2007 : Ambitions et stratégie pour BNP Paribas Immobilier

En 2007, BNP Paribas Immobilier souhaite poursuivre son développement international et renforcer encore son offre de services

En Transaction, Conseil et Expertise, l'objectif est de développer encore plus l'investissement, où Atisreal est déjà leader, en France notamment, ainsi que les lignes de métier Logistique et Hôtels

En Asset Management, avec BNP Paribas REIM, le Groupe va créer au 2ème semestre un fonds d'investissement logistique avec Gecina, poursuivre le développement de ses fonds d'investissement immobiliers et lancer une SCPI Borloo et les 1ers OPCI.

En Promotion, les prévisions de mise en chantier en 2007, sont très positives avec + 200 000 m² de bureaux et + 2 500 logements.
Meunier poursuivra également le développement dans les régions (avec l'ouverture de Toulon), y compris en Immobilier d'Entreprise et de façon plus ciblée développera la promotion en Italie.

En Property Management, BNP Paribas Immobilier souhaite poursuivre sur la lignée de 2006, qui a été une excellente année. Il est également prévu d'ouvrir 2 nouvelles implantations en France (Orléans et Metz) et de développer Les Studélites, en lançant de nouvelles résidences services (pour étudiants et cadres en mobilité), mais également des EHPAD (Etablissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes).

Afin de renforcer l'offre de services les Maisons BNP Paribas Immobilier, regroupant en un même site les différents métiers de BNP Paribas Immobilier, en régions ou à l'étranger, vont progressivement être mises en place.

En 2007, BNP Paribas Immobilier s'engage

BNP Paribas Immobilier, va poursuivre l'engagement en faveur du Développement Durable, de l'Architecture et de l'Enseignement & la Recherche enclenché en 2006. Ainsi après être devenu Mécène exclusif de la 1ère exposition temporaire de la Cité de l'architecture et du patrimoine « Avant-après. L'architecture au fil du temps », BNP Paribas Immobilier soutient depuis mars 2007 l'exposition permanente du Pavillon de l'Arsenal.

BNP Paribas Immobilier souhaite également participer activement à la formation des hommes et des femmes, qui feront l'immobilier de demain et a choisi de devenir partenaire de la Chaire Immobilier de l'ESSEC. Dans ce cadre, BNP Paribas Immobilier est étroitement impliqué dans le choix des axes de recherche, ainsi que dans les programmes dispensés.

A propos de BNP Paribas Immobilier
Acteur de référence dans les services immobiliers aux entreprises en Europe et en immobilier résidentiel en France, BNP Paribas Immobilier intervient dans 4 grands métiers :
- Commercialisation, Conseil et Expertise (Atisreal et Espaces Immobiliers BNP Paribas),
- Asset Management (BNP Paribas REIM),
- Property Management (BNP Paribas Real Estate Property Management, Gérer et Studélites) et
- Promotion (Meunier).
BNP Paribas Immobilier, présent dans 8 pays européens et à New York, a réalisé un chiffre d'affaires de 512 millions d'€ (PNB) en 2006 et compte 3 500 collaborateurs.
Pour plus d'informations : www.immobilier.bnpparibas.com
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