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BNP Paribas lance "Capital Habitat" : une nouvelle SCPI (loi Borloo) créée par BNP Paribas REIM

  • 27.04.2007
BNP Paribas lance Capital Habitat, une nouvelle SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), dédiée à l'Habitat. Les parts de Capital Habitat, seront investies en immobilier, dans le cadre de la loi Borloo, qui permet aux particuliers de déduire de leurs revenus une large partie du montant de leur acquisition et de réaliser ainsi de réelles économies d'impôt.

La commercialisation est effectuée par les réseaux du groupe BNP Paribas : les 2 200 agences de la Banque de Détail en France, les 100 Centres Banque Privée France, les 25 Espaces Immobiliers BNP Paribas et Cortal Consors.

Capital Habitat est destinée aux personnes physiques déclarant des revenus fonciers et imposées aux taux marginaux les plus élevés.

Capital Habitat, dont le capital est ouvert à la souscription depuis le mardi 24 avril, sera principalement investie dans des immeubles locatifs neufs à usage d'habitation situés dans les métropoles régionales et en région parisienne.
Le prix de la part s'élève à 1 000 euros, avec un minimum de souscription de 10 parts.
Pour bénéficier d'un effet de levier et moduler son effort de trésorerie, l'investissement peut se prêter à un achat à crédit adossé, si besoin, à un contrat d'assurance-vie.

Capital Habitat présente de nombreux atouts patrimoniaux pour les clients de la Banque Privée. Au-delà du cadre fiscal avantageux, cette nouvelle SCPI Borloo dispose des avantages de la « pierre papier. Le montant investi est modulable en fonction de l'objectif patrimonial recherché et peut être inférieur à celui de l'achat en direct d'un logement à usage locatif. L'investisseur profite aussi, grâce à la SCPI, d'une mutualisation du risque locatif. Chaque trimestre il perçoit des revenus tout en étant libéré de toute contrainte de gestion.

Cette nouvelle SCPI vient compléter l'offre de BNP Paribas REIM qui gère désormais 25 SCPI, dont 7 investies en Habitat et dont l'ensemble représente plus de 2,2 milliards d'euros d'actifs sous gestion. « AV Habitat » et « AV Habitat 2 », deux SCPI Robien commercialisées en 2004, puis en 2005, ont permis de collecter à elles deux plus de 111 millions d'euros.

A propos de BNP Paribas
BNP Paribas (www.bnpparibas.com) est l'un des leaders européens des services bancaires et financiers et se classe parmi les 15 premières banques mondiales par la capitalisation boursière. Il compte aujourd'hui près de 140 000 collaborateurs, dont 110 000 en Europe. Le groupe détient des positions clés dans trois grands domaines d'activité : Banque de Financement et d'Investissement, Asset Management & Services et Banque de Détail. Il est présent dans 85 pays et est fortement implanté sur toutes les grandes places financières mondiales. Présent dans toute l'Europe, au travers de l'ensemble de ses métiers, la France et l'Italie sont ses deux marchés domestiques en banque de détail. BNP Paribas possède en outre une présence significative et en croissance aux Etats-Unis et des positions fortes en Asie et dans les pays émergents.

A propos de BNP Paribas Immobilier
Acteur de référence dans les services immobiliers aux entreprises en Europe et en immobilier résidentiel en France, BNP Paribas Immobilier intervient dans 4 grands métiers :
- Commercialisation, Conseil et Expertise (Atisreal et Espaces Immobiliers BNP Paribas),
- Asset Management (BNP Paribas REIM),
- Property Management (BNP Paribas RE Property Management, Gérer et Studélites) et
- Promotion (Meunier Immobilier d'Entreprise et Meunier Habitat).
BNP Paribas Immobilier, présent dans 8 pays européens et à New York, a réalisé un chiffre d'affaires de 512 millions d'€ (PNB) en 2006 et compte 3 500 collaborateurs.
Pour plus d'informations : www.immobilier.bnpparibas.com
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