- Selon une étude Ipsos menée en mai 2019, au-delà du prix, le principal frein pour l’accès au logement des étudiants est la garantie demandée par les propriétaires en cas de défaut du locataire.
- C’est pourquoi BNP Paribas se porte caution pour les étudiants en partenariat avec la start-up GarantMe, spécialiste de la caution solidaire.
- Ce dispositif pour la caution logement vient compléter les produits et services Jeun’Appart de BNP Paribas à destination des étudiants et des jeunes adultes : prêt à taux zéro pour financer le dépôt de garantie ou encore assurance habitation à tarif réduit.
BNP Paribas a conduit avec Ipsos une étude* sur la question du logement des étudiants auprès d’un échantillon représentatif des Français, des jeunes et de leurs familles, mais également des propriétaires.
Si cette étude montre que 89 % des Français considèrent qu’il est difficile pour les jeunes en particulier de trouver un logement, elle permet également d’identifier qu’au-delà du prix, le principal verrou rencontré par les étudiants réside dans les difficultés qu’ils ont à trouver une « caution solidaire » garantissant le paiement des loyers en cas de défaut du locataire, qui satisfasse les exigences des propriétaires. Ces derniers, d’autant plus vigilants à la garantie du paiement de leur loyer qu’ils sont près de 40 % à ne pas avoir fini de rembourser le logement qu’ils louent, définissent les cautions et garanties comme premier critère de sélection des locataires. Ces cautions, citées par 57 % des parents des jeunes âgés de 18 à 25 ans et par 42 % de ces étudiants comme principale difficulté, sont aussi le motif invoqué par 15 % des étudiants qui ont dû renoncer à chercher un logement. Pourtant, il s’agit d’une nécessité liée à leur parcours scolaire, puisque 73 % d’entre eux déclarent avoir emménagé dans une location pour se rapprocher de leur lieu d’études.
Bien qu’il existe différents dispositifs publics ou privés, près de 2/3 des étudiants affirment ne connaître aucun organisme de caution, de même que plus de la moitié des propriétaires. Dans ce contexte, BNP Paribas a souhaité mettre en avant cet enjeu majeur pour les jeunes et y contribuer en se portant caution pour les étudiants. Un dispositif qui est de nature à rassurer les propriétaires face à des locataires étudiants.
Ainsi, BNP Paribas prendra en charge le service de caution solidaire de GarantMe la première année d’entrée dans le logement. Cela représente un engagement moyen de 350 euros pour BNP Paribas à destination des étudiants clients ou nouveaux clients qui en feraient la demande entre le 3 juin et le 30 septembre 2019, dans l’une des agences ou sur mabanque.bnpparibas.
« Face aux difficultés croissantes des jeunes à se loger, nous avons souhaité nous associer à GarantMe pour offrir une solution dont l’objectif est de renforcer la confiance des propriétaires et de contribuer à favoriser l’égalité des chances dans l’accession au logement des étudiants. L’enjeu que représente le logement des jeunes nécessite la mobilisation de tous. C’est pourquoi nous avons initié des discussions avec les parties prenantes telles que les organisations professionnelles de propriétaires ou d’agents immobiliers afin qu’elles soutiennent ces solutions plus sûres pour les propriétaires et utiles pour les jeunes. », a déclaré Marguerite Bérard, Directrice des Réseaux France et membre du Comité exécutif de BNP Paribas.
Cette offre, immédiatement accessible à tous les étudiants en France, permet d’obtenir un certificat dans les 24 heures suivant le dépôt de leur dossier complet et d’obtenir ainsi un gage de sécurité endossé par BNP Paribas de leur dossier vis-à-vis du propriétaire, ce délai correspondant à la réactivité demandée sur le marché locatif, particulièrement dans les grandes villes. L’offre couvre par ailleurs un plafond de loyer jusqu’à 3000 € pour répondre aux situations de colocations des étudiants.
Ce dispositif permet de rendre le logement accessible à davantage d’étudiants, en évaluant la solidité du futur locataire sur des critères différents de ceux demandés par les contrats de garantie loyers impayés actuels, tout en étant très sécuritaire pour les propriétaires. Il offre également un accompagnement professionnel en cas de litige entre le locataire et le propriétaire pendant la durée du bail.
L’égalité des chances et l’inclusion sociale des jeunes sont au cœur de l’engagement de BNP Paribas dans la société, tant au travers de ses offres commerciales qu’à travers ses nombreux partenariats associatifs.
Retrouvez l'intégralité des résultats de l'étude ici
* Etude réalisée online du 24 au 30 mai 2019 par Ipsos pour BNP Paribas sur un échantillon 1000 Français représentatif de la population française âgée de 18 ans et +, selon la méthode des quotas (sexe, âge, profession de la personne de référence, région et catégorie d’agglomération), avec des sur-échantillons sur 3 cibles distinctes soit au total 420 étudiants, 216 parents de jeunes de 18-25 ans et 586 investisseurs locatifs.
Leader sur le marché de la Banque Privée et des Entreprises, la Banque de Détail en France de BNP Paribas offre des solutions innovantes en matière de financement, moyens de paiement, gestion de patrimoine et assurances. Conjuguant le meilleur du digital à une approche relationnelle valorisant la relation humaine, elle met à la disposition de ses clients de larges capacités d'interactions allant des services bancaires essentiels proposés à travers une offre « selfcare », jusqu'à un accompagnement sur-mesure grâce à des équipes dédiées et expertes sur les différents domaines traités. Avec plus de 27 000 collaborateurs, la Banque de Détail en France est au service de 6,7 millions de clients particuliers, 585 000 clients professionnels et très petites entreprises (TPE), 31 200 entreprises (PME, ETI, grandes entreprises), et près de 60 000 associations. Elle dispose d’un réseau de proximité qui compte plus de 1 800 agences bancaires, des centres de Banque Privée, 47 Maisons des Entrepreneurs, 63 Pôles WAI (We Are Innovation) et 38 (y compris 5 pôles de compétences) Centres d'affaires dédiés aux Entreprises. Engagées au cœur des territoires et des écosystèmes, les équipes des réseaux France soutiennent localement les initiatives individuelles ou associatives qui contribuent à la transformation positive de la société, notamment avec le dispositif « Act for Impact » qui soutient le développement de l’Économie Sociale et Solidaire. Adossée à la Banque de Détail en France, Hello bank!, la banque 100% digitale de BNP Paribas, apporte à ses 448 000 clients en France l’ensemble des solutions de paiement, crédit, d’épargne et d’assurance de BNP Paribas. BNP Paribas a été élue, en 2018, meilleure banque privée en France par les magazines Euromoney, PWM-The Banker et World Finance. Le magazine The Banker a attribué à BNP Paribas quatre récompenses pour l'année 2018 dont meilleure banque en France.
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