The bank for a changing world

We are looking for

Head of Real Estate Project Management H/F

Apply REF: REAL_ESTATE20_0203_2


        


 


BNP Paribas Real Estate, principal prestataire de services immobiliers de dimension internationale, propose une gamme complète de services couvrant l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion, Investment Management, Property Management, Transaction, Conseil et Expertise.


 


Avec 5400 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers grâce à sa connaissance des marchés locaux dans 32 pays (15 implantations directes et 17 via son réseau d’alliances) en Europe, Moyen Orient et Asie.


 


En 2017, BNP Paribas Real Estate s’est uni avec Strutt & Parker, l’un des principaux acteurs indépendants du marché immobilier au Royaume-Uni.


BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.  


 


BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM), filiale du groupe BNP Paribas Real Estate, gère plus de 29 milliards d’euros d’actifs à fin 2018 en Europe au travers de huit bureaux et figure parmi les leaders européens de la gestion d’actifs immobiliers pour compte de tiers.


 


Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com


 


Dans le cadre du développement de notre filiale BNP Paribas Real Estate Investment Management, nous recherchons un(e) :


Head of Real Estate Project Management


Département Asset Management (H/F)


CDI – à pourvoir immédiatement


Poste basé à Issy les Moulineaux (92)



MISSION



  • Direction du département Real Estate Project Management de BNP Paribas REIM France

  • Vous avez en charge le développement ou la restructuration lourde de l’ensemble des actifs immobiliers concernés par ce type de programme, situés sur le territoire métropolitain et détenus au travers de fonds règlementés (dont OPCI et SCPI) ou de mandats dédiés.

  • Vous êtes responsable de la création de valeur et de la performance des projets gérés ainsi que de la satisfaction des clients investisseurs.

  • Vous pilotez l’ensemble des projets et êtes impliqué dès la phase d’identification. Vous êtes en charge de l’étude de faisabilité et de l’élaboration des dossiers à porter dans les comités de validation. Vous travaillez avec les architectes, experts, maîtres d’œuvres, avocats et autres consultants permettant d’obtenir les autorisations nécessaires au développement d’un projet. Vous assurez que l’exécution des projets soit conforme aux exigences commerciales, règlementaires et contractuelles jusqu’à la livraison et à la commercialisation de l’immeuble.

  • Vous pilotez la relation avec les architectes, les différents intervenants de l’acte de construire ainsi que les commercialisateurs.

  • Vous supervisez les projets de développement et de réhabilitation lourde pour le compte des fonds gérés par BNP Paribas REIM France lorsque ces projets sont en Joint Venture avec des promoteurs immobiliers.

  • Vous mesurez les risques et prévoyez des stratégies pour les contrôler.

  • Vous reportez directement au Head of Asset Management de BNP Paribas REIM France




ACTIVITES PRINCIPALES



Votre animez le département afin d’élaborer et mettre en œuvre la stratégie de gestion de projets


  • Concevoir et modéliser des stratégies de développement (rénovation, extension, reconversion, adaptation aux enjeux de développement durable, etc.)

  • Définir les plans d’actions et piloter directement leur mise en œuvre, en coordonnant l’action de l’ensemble des intervenants internes ou externes

  • Modéliser et piloter la performance financière des actifs à travers des business plans, des bilans de promotion etc., réalisés avec la contribution de l’équipe d’analystes. Vous êtes le garant des Business Plans des projets et assurez le reporting auprès de l’équipe Separate Accounts/Mandates ou Fund Management.

  • Veiller à l’optimisation des budgets de chaque projet

  • Déterminer la stratégie de commercialisation et de communication de l’actif

  • Déterminer les conditions de commercialisation des actifs, initier et gérer les plans de marketing et de location

  • Superviser tous les aspects de négociations des baux et déterminer l’impact de chaque bail sur la valeur de chaque projet

  • Organiser le cadre contractuel (MOD, CPI, contrats d’AMO, contrats de travaux etc) avec votre équipe et l’appui des fonctions du Groupe BNP Paribas RE.

  • Assurer le leadership, le mentoring et guider l’ensemble des membres de l’équipe composée de RE projet Managers et analystes

  • Assurer la transition des projets auprès des Asset Managers une fois les projets terminés

  • Superviser les arbitrages des actifs en cas de stratégie de cession




APPORTS DU POSTE



Ce poste très opérationnel vous permet de développer vos compétences techniques, financières, juridiques, réglementaires et commerciales.


 



PROFIL



Issu(e) d’une formation de type école de commerce ou d’ingénieur, ou équivalent universitaire, vous possédez une expérience confirmée sur des fonctions similaires ou connexes (Direction de programme, Direction de développement ou d’Asset management pour des projets de développement ou Value Add, métiers d’investissement, AMO etc.) de 10 ans minimum.


Polyvalent(e), vous avez un goût prononcé pour la conduite de projets complexes.


Vous êtes organisé(e) et autonome. Votre esprit d’équipe, votre force de conviction et votre sens de l’analyse seront des atouts pour réussir dans ce poste.



COMPETENCES PROFESSIONNELLES ET SAVOIR FAIRE



Expérience managériale, maîtrise des méthodes d’analyse financière (lecture de bilans, discounted cash flows, indicateurs TRI/VAN/break even, etc.) et d’évaluation des risques


Solides connaissances juridiques en immobilier (droit des baux commerciaux, copropriété, normes et règlementations, etc.)


Compétences en communication, en présentation et capacités d’écoutes développées


Leadership, capacité à transmettre les connaissances et former les équipes


Intelligence des situations, bon relationnel et réseau développé


Track record de projets réussis



La maîtrise de l’anglais, tant à l’oral qu’à l’écrit est requise sur ce poste.



COMPETENCES COMPORTEMENTALES ET SAVOIR ETRE



  • Adaptabilité

  • Rigueur et précision

  • Capacité à communiquer

  • Orientation client

  • Capacité à décider


Lieu principal : FR-Île-de-France-ISSY LES MOULINEAUXType d'emploi : CDIDomaine d'activité : EXPERTISE FINANCIERE ET TECHNIQUENiveau d'études : Master ou équivalent (> 4 ans)Niveau d'expérience : Au moins 10 ans Référence : REAL_ESTATE20_0203_2
Job Preview Une question sur un métier ou une entité BNP Paribas ?

Echangez avec nos Ambassadeurs pour tout savoir de leur quotidien et environnements de travail

Posez votre question