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Nous recherchons un

Directeur Technique H/F Bordeaux

Marque BNP Paribas Real Estate
Niveau d'expérience 6 à 10 ans
Niveau d'études Niveau Bac+4/5
Postuler REF: REAL_ESTATE19_0502_5

BNP Paribas Real Estate, l’un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale, offre une gamme complète de services qui intègre l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management.

Avec 5 400 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux dans 36 pays (15 implantations directes et 21 via son réseau d’alliances qui représente, aujourd’hui, plus de 3 800 personnes) avec près de 180 bureaux. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.

En 2017, BNP Paribas Real Estate s’est uni avec Strutt & Parker, l’un des principaux acteurs indépendants du marché immobilier au Royaume-Uni.

BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.  

 

Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com.

BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel, recherche pour son agence de Bordeaux, un(e) :

DIRECTEUR DU SERVICE TECHNIQUE H/F
Poste en CDD de 7 mois basé à Bordeaux (33)

 

Sous la direction du Directeur Technique des Régions et en collaboration avec le Directeur d’Agence, vous prenez en charge les projets de l’agence tant dans la phase amont en relation avec le développement que dans la phase d’exécution ou post livraison en relation  avec les responsables programmes, les maîtres d’œuvres d’exécution et bureaux d’études affectés selon les opérations.

Dans le cadre de vos responsabilités, vos principales missions consistent à :

Participer à la conception d’un programme

  • Valider la faisabilité technique d’un programme avec les ingénieurs d’études.

  • Préparer le budget des travaux.

  • Participer à la rédaction du règlement de consultation des entreprises (DCE).

  • Constituer la liste des entreprises à consulter en tenant compte des qualités requises.

  • Lancer les appels d’offres et sélectionner les prestataires.

  • Valider les devis chiffrés des prestataires en regard des objectifs économiques.

  • Conclure les marchés de travaux.

  • Etude et optimisation des dossiers dès la phase APS (avant-projet sommaires, permis de construire, DCE, et optimisation des consultations d’entreprises).

  • Chiffrage en amont du coût technique des opérations en relation avec la fonction développement et la direction d’agence.

    Conduite de travaux

     
  • Faire assurer la maîtrise d’œuvre du chantier.

  • Être le garant du respect des budgets et des délais de l’ensemble des chantiers dont il a la charge : gestion des plannings, des budgets et des ordres de paiement.

  • Veiller à l’optimisation technico-économique des chantiers.

  • Suivre la qualité des travaux, et éventuellement la certification.

  • Animer des réunions en interne avec tous les acteurs du projet.

  • Visiter le chantier et assurer le pilotage avec le maître d’œuvre et le pilote.

  • Faire le lien entre les chantiers et la direction d’agence.

  • Mise en place des Dossiers de consultation des Entreprises en relation avec les Maîtres d’œuvre.

  • Réalisation et suivi des Appels d’Offres.

  • Assurer la représentation du Maître d’Ouvrage sur l’ensemble des programmes en cours d’exécution et jusqu’à la phase transfert au SAV.

    Réception des travaux

     
  • Participer à la réception des travaux.

  • Participe et vérifier la bonne levée des réserves.

  • Gérer les sinistres (dommages ouvrages, garantie décennale, biennale, assurance propriétaire...).

  • Participer avec la Direction de Programme le parfait achèvement des travaux.

  • Mettre en place des actions préventives dans le cadre d’une démarche qualité.

  • Suivi des plannings et budgets dans le respect des objectifs fixés.

  • Suivi des règlements des entreprises.

  • Accompagner la Direction de Programme dans les livraisons aux acquéreurs.

  • Suivi des maîtres d’œuvre dans le suivi des levées des réserves en concordance avec les objectifs de qualités fixés par BNPPI.

  • Participer aux Décomptes Général Définitifs des entreprises.

    Suivi et service après-vente

     
  • Gérer les travaux modificatifs acquéreurs et les levées de réserve.

  • Analyser la pertinence des réclamations.

  • Participer à la rédaction des réponses aux acquéreurs ou locataires ; refus ou reconnaissance du problème et recherche de solutions techniques dans le cadre des garanties légales.

  • Clôturer le dossier et préparer la mise en archives pour le suivi des assurances et des responsabilités.

  • Transfert de l’opération au SAV.

    Activités éventuelles

     
  • Assurer une veille réglementaire et technologique sur l’évolution des techniques des équipements immobiliers.

Apports

 

Riche en diversité, ce poste polyvalent vous permet de développer vos compétences techniques. Votre performance et votre implication vous permettent d’évoluer par la suite au sein de nos autres lignes métiers.

Environnement de travail

 

Sous la direction du Directeur Technique des Régions et en collaboration avec le Directeur d’agence, vous êtes intégré(e) au sein du département BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel. 

Profil recherché

 

De formation Bac+5 Ingénieur, vous possédez déjà d'une expérience de 10 à 15 ans minimum en promotion immobilière en tertiaire ou résidentiel, acquise sur des programmes d'envergure.

Vous avez développé des connaissances techniques du bâtiment et de la construction, mais également une orientation service client et un tempérament commercial qui vous permettront d'être immédiatement opérationnel à ce poste.

Compétences comportementales n

écessaires à ce poste

 

  • Capacité d’initiative

  • Capacité à décider

  • Capacité à gérer le risque

  • Organiser le travail des équipeséquipes

  • Capacité d’écoute

 

Lieu principal : FR-Aquitaine-BORDEAUXType d'emploi : CDDDomaine d'activité : EXPERTISE FINANCIERE ET TECHNIQUENiveau d'études : Master ou équivalent (> 4 ans)Niveau d'expérience : Au moins 10 ans
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