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Retour sur la conférence Chaire Immobilier Développement Durable de l'ESSEC

  • 21.09.2011

La Conférence Chaire Immobilier et Développement Durable ESSEC, sponsorisée par BNP Paribas Real Estate et Poste Immo, s'est tenue vendredi 16 septembre à l'auditorium du Petit Palais, Paris 8ème.
Le thème de cette année était « Rénovation durable d'un parc immobilier : quelles premières expériences aujourd'hui pour les stratégies immobilières de demain ? ». Devant plus d'une centaine d'invités, une dizaine d'intervenants de qualité s'est retrouvée autour de cette table ronde : directeurs immobiliers d'envergure internationale, responsables développement durable...

La première partie de la conférence, consacrée aux retours d'expériences, a permis, pour la première fois, de faire un état des lieux des pratiques en matière d'immobilier vert. Jacqueline Faisant, Présidente de BNP Paribas REIM, a mis en perspective les enjeux liés à la rénovation durable d'un bien immobilier à travers l'exemple de l'immeuble Vélizy Green (78). Véritable défi, la réhabilitation de cet immeuble a permis aux Asset Managers en charge du projet de créer une grille d'analyse interne qui servira par la suite à noter l'ensemble des immeubles du portefeuille. Cependant, les rénovations durables restent plutôt onéreuses, que ce soit au niveau des audits en performance énergétique ou au niveau des travaux à mettre en place.


La seconde partie, davantage prospective, s'intéressait aux perspectives d'évolution pour l'immobilier vert/durable : « Quelles stratégies pour le futur et quels moyens à mettre en place pour y arriver » ? A cette occasion, Jean-Pierre Auriault, Directeur développement innovation et performance durables, a rappelé la règlementation actuelle en matière de performance énergétique en cas de travaux, ainsi que les règlementations à venir : Grenelle 1 - 2, décret sur l'existant qui propose un nivellement vers le haut des performances énergétiques. Il a également rappelé les différents projets à l'étude concernant l'affichage énergétique : obligation d'afficher la consommation énergétique par poste, étiquette indicateur environnemental, ainsi que des pénalités en cas de non-respect de ces règles.


Créée il y a plus de 20 ans, la Chaire Immobilier et Développement Durable de l'ESSEC a pour objectif de favoriser à la fois l'enseignement et la recherche en économie, finance et management de l'immobilier en prenant en compte les enjeux de développement durable. Chaque année plusieurs étudiants issus de cette formation rejoignent BNP Paribas Real Estate.